宅基地有人住倒塌怎么办

房子倒塌后应及时申请重建，否则两年内不重建将失去宅基地使用权。法律依据：《土地管理法》规定，宅基地长期闲置或房屋坍塌未恢复将视为放弃使用权。不及时处理，拆迁时将无法获得补偿。
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对宅基地房屋倒塌，常见的处理方式是及时申请重建以保留宅基地使用权。若选择不重建，根据《土地管理法》，将失去该权利，且未来拆迁无补偿。因此，建议尽快决定是否重建，以避免权益损失。
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宅基地房屋倒塌处理方式：1. 及时申请重建，保留宅基地使用权；2. 不重建，则需在两年内处理宅基地使用权问题，否则自动放弃；3. 若考虑放弃，应了解未来拆迁无补偿的风险，并妥善处理宅基地相关事宜。