中介跑路房东与租客解决方案

当中介跑路导致房东与租客产生纠纷时，双方首先可以考虑通过和解或调解来处理。《仲裁法》第二条虽然主要规定了仲裁的适用范围，但在此情境下，它暗示了除仲裁和诉讼外，和解与调解也是解决纠纷的重要方式。根据该法精神，双方可以依据租赁合同条款及实际损失情况，在平等、自愿的基础上寻求和解或接受第三方调解，以达成双方都能接受的解决方案。
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从法律角度看，房东与租客在中介跑路后有以下权益保障：双方可通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷；依据租赁合同及实际损失，主张相应权益；判决生效后，可申请法院强制执行判决内容。同时，双方也应遵守法律法规，不得采取违法手段解决纠纷。
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若房东与租客决定通过诉讼解决中介跑路引发的纠纷，操作如下：首先，根据租赁纠纷内容准备相关证据材料；其次，向有管辖权的人民法院提起诉讼；最后，按照法院程序参与庭审，等待法院判决。判决生效后，双方应履行判决内容，否则对方可申请强制执行。