不能单独卖房。依据《婚姻法》，婚后房产属夫妻共有，未经配偶同意卖房侵犯其权益。严重后果可能导致婚姻破裂及法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不能擅自卖房。操作如下：1.尝试与配偶沟通，说明卖房原因，争取同意；2.若配偶不同意，可咨询律师，了解法律途径；3.在律师协助下，收集证据，通过法律程序维护权益，避免擅自行动引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。应先尝试与配偶沟通协商，若协商无果，可通过法律途径解决，选择诉讼以维护自身权益。
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